השקעות זרות באיחוד האמירויות

השקעות זרות באמירויות מהוות מנוע צמיחה חשוב עבור הכלכלה המקומית, עם דגש על פיתוח תשתיות, חיזוק החדשנות וקידום יזמות. איחוד האמירויות מציגה תמ"ג של 504 מיליארד דולר לשנת 2023, מה שהופך אותה לאחת הכלכלות הגדולות והחזקות באזור. בנוסף, המטבע המקומי (AED – הדירהם האמירתי) צמוד לדולר ארה"ב, מה שמספק למשקיעים זרים יציבות גבוהה בהשקעות ארוכות טווח. אז מהם תחומי ההשקעה המרכזיים באמירויות? כיצד ניתן להעביר כספים להשקעות בצורה בטוחה וחוקית? ומהם האתגרים וההזדמנויות הרגולטוריות של משקיעים זרים. הכל במדריך

תחומי ההשקעה המרכזיים באיחוד האמירויות

נדל"ן – שוק מתפתח עם תשואות גבוהות

דובאי ואבו דאבי הן ערים מובילות בתחום הנדל"ן, עם פרויקטים יוקרתיים, אזורי מגורים מתקדמים ונדל"ן מסחרי אטרקטיבי. היתרונות המרכזיים של השקעה בנדל"ן באמירויות כוללים:

• העדר מס רווחי הון – משקיעים זרים אינם מחויבים לשלם מס על רווחי מכירה או על דמי שכירות.
• אפשרויות מימון נוחות – בנקים מקומיים מציעים משכנתאות למשקיעים זרים.
• תשואות גבוהות בהשוואה לשווקים אחרים – בממוצע, התשואה על נכסי מגורים בדובאי היא 6%-8% בשנה.
• זמינות חוזי שכירות ארוכי טווח – אפשרות ליציבות גבוהה יותר בהכנסה מנכסים מושכרים. בנוסף גם נהוג לשלם שנה קדימה את דמי השכירות, יתרון משמעותי למי שזקוק לנזילות.
• השקעות באזורי הסחר החופשי – מתן אפשרות לרכוש נכסים ללא מגבלות רגולטוריות מחמירות.

מגזר הפיננסים – שער לכלכלה בינלאומית

איחוד האמירויות היא אחד המרכזים הפיננסיים הגלובליים המובילים, עם נוכחות של בנקים בינלאומיים וחברות השקעה מהגדולות בעולם. ישראלים המעוניינים להשתלב בתחום זה יכולים:

• להשקיע בקרנות הון פרטיות (Private Equity) ובקרנות גידור הפועלות מהאמירויות.
• לפתוח חברות השקעות וניהול נכסים הפועלות תחת אזורי הסחר החופשי הפיננסיים.
• להצטרף לפלטפורמות השקעה דיגיטליות הפועלות מהאמירויות, כולל מסחר אלגוריתמי ופינטק.
• כניסה להשקעות בטכנולוגיות בנקאיות דיגיטליות ואמצעי תשלום חכמים.
• ניצול המטבע היציב של האמירויות כדי להימנע מסיכוני תנודתיות מטבע.

טכנולוגיה וחדשנות – התמחות ישראלית במרכז הגלובלי

דובאי ואבו דאבי הפכו למוקד של חדשנות, עם קרנות הון סיכון ומרכזי פיתוח הפתוחים למשקיעים זרים. תחומי הטכנולוגיה המובילים כוללים:

• פינטק (FinTech) – חברות סטארט-אפ ישראליות בתחום התשלומים והבנקאות הדיגיטלית יכולות ליהנות מהרגולציה הידידותית של איחוד האמירויות.
• אנרגיה מתחדשת – המדינה משקיעה סכומים אדירים באנרגיה סולארית ופתרונות ירוקים.
• בינה מלאכותית (AI) וסייבר – כחלק מהחזון הכלכלי שלה, איחוד האמירויות משקיעה בטכנולוגיות חכמות ופתרונות אבטחת מידע.
• שיתופי פעולה מחקריים בין ישראל לאיחוד האמירויות בתחומי טכנולוגיה מתקדמת.
• השקעה בפיתוח מרכזי חדשנות כמו Dubai Internet City, המהווים חממות לסטארטאפים.

כיצד להעביר כספים להשקעות בינלאומיות באופן חוקי ובטוח?

תשתיות פיננסיות מתקדמות למשקיעים זרים

איחוד האמירויות ממשיכה לפתח את התשתיות הפיננסיות שלה, כולל גישה דיגיטלית מלאה לשירותי בנקאות והקמת מערכות ניהול השקעות מתקדמות למשקיעים זרים.

בחירת מנגנון העברת הכספים

1. העברה בנקאית בינלאומית (SWIFT) – הדרך המסורתית והבטוחה ביותר, אך לרוב כרוכה בעמלות גבוהות.
2. שירותי העברות כספים דיגיטליים – פתרונות כמו Covercy ,Okoora מאפשרים המרות מטבע משתלמות והעברות מהירות לדובאי. אם אתם מטיילים באיחוד האמרויות, אנו נמליץ לכם לבדוק על כרטיס האשראי של לאיה ללא עמלות מט"ח, שיוזיל לכם משמעותית את החופשה.
3. פתיחת חשבון בנק מקומי באמירויות – אפשרות זו מקלה על ניהול הכספים ומפחיתה עמלות העברה.
4. שימוש בקרנות נאמנות ותשתיות פיננסיות להגנה על השקעות פיננסיות.

איחוד האמירויות מהווה יעד השקעה מרכזי עבור ישראלים הודות לכלכלה הפתוחה, תמריצים למשקיעים וקלות בהעברות כספים בינלאומיות. עם זאת, השקעה מוצלחת דורשת תכנון מוקדם, בחירה נכונה של שיטת העברת הכספים ועמידה בדרישות רגולציה בינלאומיות.

באמצעות שילוב של כלים פיננסיים מתקדמים, תכנון מיסוי נכון ובחירת תחומי השקעה מבטיחים, משקיעים ישראלים יכולים לנצל את ההזדמנויות הייחודיות שמציעה איחוד האמירויות ולהבטיח תשואה מיטבית על השקעתם.

עשוי לעניין אתכם גם:

איפה כדאי להשקיע כסף

פתיחת חברה בדובאי